Topreality.sk Fórum
https://forum.topreality.sk/

Rodinné domy a byty v Rajke - na čo si dať pozor
https://forum.topreality.sk/rodinne-domy-a-byty-v-rajke-na-o-si-da-pozor-t1141.html
Stránka 1 z 1

Autor:  majo [ 19 Jún 2016, 22:43 ]
Predmet príspevku:  Rodinné domy a byty v Rajke - na čo si dať pozor

mnohým záujemcom prekáža, že ak zadáme do textu vyhľadať "Rodinné domy v Rajke", prvých 9-11 strán uverejňujú samé makety s klamlivými cenami (v skutočnosti nie sú za 83.-85.000 EUR, to je holodom, ale za cca 96.000 EUR, pretože v cene nie je započítané nič: Poplatky za kolaudáciu (vždy treba upozorniť záujemcov, že ak ide o neskolaudované domy, sú tam bezpečnostné riziká - viď súdne spory, keď bol dom predaný 3x, ďalšie byty dvakrát, alebo vôbec neboli odovzdané majiteľovi!). Dokončený dom predstavuje ďalšie náklady na kolaudáciu a zápis do listu vlastníctva (1000 EUR), prístupový chodník, terasu, záhradu a predzáhradku (cca 3000 EUR), navezenie ornej pôdy (1000 -2000 EUR), úpravu pozemku, kuchyňu na mieru (4500 EUR), dobudovanie povaly, ktoré nie je zahrnuté v cene domu (cca 2000-3500 EUR) a je výrazný rozdiel v úspore energií medzi domom so sklenenou vatou na povale a domom, ktorý je majiteľom dokončený drevenou povalou.
Vždy sa pýtajte a nenechajte sa oklamať (!) či je dom skolaudovaný (95% predávaných nie je). Podnet chcú obyvatelia dať aj maďarskému ministerstvu hospodárstva, pretože neskolaudovaný dom nie je obývateľný dom a list vlastníctva nie je právoplatný (len dočasný). Kupujte len takéto domy, inak môžete mať problémy (žiaľ, nebudete prví) a od overených realitných kancelárií na Slovensku. Mimochodom, starosta Vince Kiss už nepovolil stavbu ďalších domov, makety sú klamstvo. Pribudne už len jedna ulica, ktorá je už rezervovaná a niekoľko bytoviek s výťahom (predchádzajúce nemali). Tým pádom RK hodnotia kúpu skolaudovaného domu s LV a dokončenými úpravami za vhodnú, predpokladá sa rast ich cien.

Stránka 1 z 1 Všetky časy sú v GMT + 1 hodina
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/